什么是施工许可证？施工许可证办理流程？

一、什么是施工许可证？

施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

什么是施工许可证？施工许可证办理流程

二、施工许可证办理流程：

1、申请人向有关单位提出办理申请；

2、施工许可证办理需提交的资料：

(1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；(2)立项批文和投资许可证；(3)土地使用权证和建设工程用地许可证；(4)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)；(5)建设工程规划许可证；(6)中标通知书或洽谈确认单；(7)建设工程承包合同副本(原件)；(8)资金证明(原件)；(9)质量监督委托书；(10)建设工程开工安全生产条件备案表；(11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；(12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；(13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册)；(14)项目经理证及项目经理手册、联系电话；(15)图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)；(16)建设工程竣工档案承诺书；(17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件)；(18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表；(19)提交定额测定费收 据复印件；(20)法律法规所要求提供的其他材料。

3、到建筑工程管理科办理手续；

4、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

三、办理施工许可证所需资料

1、 建设单位资质

2、 施工单位资质（公司资质、公司法人证件、公司安全负责人A证、项目经理证件、五大员证件）身份证和岗位证

3、 监理单位资质（公司资质、总监证件、专监证件）身份证和岗位证

4、 设计单位资质（公司资质、注册建筑设计师证件、注册结构设计师证件）身份证和岗位证

5、 地勘单位资质（公司资质、岩土工程师证件）身份证和岗位证

6、 项目立项批复文件

7、 建设工程规划许可证

8、 建设用地许可证

9、 项目资金来源证明文件

10、 施工图审查合格书、意见书、反馈单
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11、 消防审查合格书、意见书、反馈单

12、 设计施工图

13、 备案的施工合同

14、 监理合同

15、 设计合同

16、 地勘合同

17、 招标代理公司资质、代理合同（无招标公司的不要，由甲方出具属于自主邀标说明）

18、 投标过程文件（中标人的投标预算书、招标文件答疑、中标人商务标编制文件，评标报告，没有公开招标的甲方出具属于自主邀标的说明）

19、 施工和监理中标通知书（邀标的甲方出具情况说明）

20、 建设单位出具的开工报告

21、 施工组织设计、专项施工方案

22、 施工单位主要负责人签署现场具备施工条件意见

23、 安全文明施工费使用计划

24、 工人工伤保险

25、 农民工工资保证金缴纳文件

26、 建设单位与施工单位签订的质量安全责任书

27、 建设单位出具无拖欠农民工工资承诺书

28、 办理质量和安全监督手续的表格（打印出来各家单位盖章）

29、 城市配套费（按项目性质是否需要交）

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